Выселение из служебного жилья

Выселение военных из служебного жилья

Особый характер военной службы предусматривает множество социальных гарантий для такой категории граждан. Одним из гарантированных видов поддержки является обеспечение служебным жильем на весь период прохождения службы по контракту.

Служебное жилье относится к категории специализированного жилищного фонда, правом на его получение по линии МО РФ обладают лица, заключившие первый и последующие контракты о прохождении военную службы. Возможность пользоваться указанными помещениями приобретают также члены семей военнослужащих.

Государство гарантирует каждому военнослужащему обеспечение жильем не только на период службы, но и в случае увольнения в запас, за исключением расторжения контракта по вине граждан. Однако если уволенный со службы гражданин получил средства по линии МО РФ на приобретение жилья в собственность, он обязан освободить занимаемое жилое помещение, в том числе в принудительном порядке.

Соблюдение прав военнослужащих при выселении из служебного жилья

Случаи принудительного выселения военных связаны с неправомерными действиями должностных лиц собственника служебного жилищного фонда, либо нарушениями со стороны самого военнослужащего.

Исковое заявление о выселении из служебного жилья может быть предъявлено после прекращения действий контракта, так как при исполнении обязанностей военной службы право пользования квартирой может быть ограничено только при нарушении правил пользования.

Выселение граждан из служебного жилья осуществляется по правилам, регламентированным в главе 10 ЖК РФ. Выселение военнослужащих из служебного жилья в полной мере подпадает под эти нормы, поэтому среди оснований для освобождения помещений такой категории лиц можно выделить:

• прекращение действия контракта по вине военнослужащего, когда он лишается права на предоставление жилья на условиях соцнайма или в собственность уволенного в запас;
• прекращение действия контракта в связи с достижением предельного возраста пребывания на службе, с одновременным выделением жилья по выбранному месту жительства, либо денежной компенсации на приобретение квартиры;
• нарушение правил пользования жилыми помещениями.

При наличии решения суда о выселении из служебного жилья освобождение жилплощади будет осуществляться в принудительном порядке.

Особенности выселения военнослужащих из служебных помещений

Статья 103 ЖК РФ регламентирует отдельные случаи, когда граждане не могут быть выселены из служебного фонда. В частности, не допускается выселение из служебного жилья членов семьи военнослужащего, погибшего при исполнении службы, а также семьи граждан, получивших инвалидность в период службы в ВС РФ.

Выселение из служебного жилья одинокого военнослужащего с несовершеннолетним ребенком не допускается, если он получил квартиру до 2005 года по ранее действовавшему жилищному законодательству. При этом требуется, чтобы такие граждане не имели иных помещений для проживания и состояли на учете в местных органах власти в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В военных городках может предоставляться только служебное жилье, а квартиры в них исключены из программы приватизации. Выселение граждан из служебного фонда военных городков допускается только в случае прекращения отношений военной службы с учетом ограничений, установленных в ст. 103 ЖК РФ.